Quels taux de crédit immobilier prévoir en septembre? 4% ou 5%?
Découvrez comment les taux de crédit immobilier pourraient grimper jusqu'à 4% ou même 5% en septembre : tout ce que vous devez savoir pour anticiper!
Les taux immobiliers grimpent : faut-il s’inquiéter ?
Selon les courtiers en crédit, malgré l’augmentation des taux d’intérêt des prêts immobiliers, qui s’approchent de 6%, il est toujours possible d’emprunter à moins de 4%. Ces hausses de taux peuvent provoquer un sentiment d’appréhension chez les futurs emprunteurs, mais il est important de comprendre que les taux élevés sont souvent le fait de banques qui n’ont pas réellement l’intention de prêter.
Les taux en constante hausse : un changement de stratégie des banques
En septembre, traditionnellement une période moins riche en transactions immobilières, les banques ont tendance à baisser leurs taux pour attirer de nouveaux clients. Cependant, cette année, les taux ont plutôt augmenté, indiquant un changement de stratégie des banques. En effet, certaines banques proposent désormais des crédits à 5,05% sur 25 ans, une première depuis 2008.
Des taux autour de 4% : encore possible selon les courtiers
Malgré ces premiers indicateurs inquiétants, il est encore trop tôt pour établir un baromètre fiable des taux pour septembre. Cependant, certains courtiers insistent sur le fait qu’il est toujours possible d’emprunter à moins de 4%, en fonction de la qualité du dossier de l’emprunteur. En effet, l’offre éditée par « Meilleurtaux » pour les 30 derniers jours affiche une moyenne de 3,76%, toutes durées confondues.
La hausse des taux : une tendance à confirmer
Il est attendu que les taux continuent à augmenter, même si la hausse exacte reste à préciser. Selon les courtiers, les taux devraient augmenter en moyenne entre 15 et 25 points de base selon les établissements. Néanmoins, même avec une hausse des taux, ceux-ci restent attractifs, comparés aux années précédentes. Par ailleurs, la baisse des prix de l’immobilier dans certaines régions offre une opportunité d’accès à la propriété malgré la hausse des taux.
En conclusion, bien que les taux immobiliers soient en hausse, il ne s’agit pas d’une situation alarmante. Les courtiers prévoient une stabilisation du marché et conseillent de ne pas retarder indéfiniment vos projets immobiliers. Selon Julie Bachet, de « VousFinancer », les taux pourraient atteindre 4,5% d’ici la fin de l’année, et 5% début 2024.
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